引言
我国现如今的技术和材料不断更新，各种新型的技术和材料也不断出现。不管是在我国，还是在世界范围内的建筑界，造成的影响都是十分巨大的。新材料和新技术之间有着相辅相成的关系，二者之间的结合只有达到完美，才能够实现创新的要求。在全球范围内提出了“可持续发展”的绿色理念之下，只有创造出适合人们的居住环境绿色建筑，才能够得到社会的支持和认可。
一、新材料和新技术
现如今的社会环境发展，遵循的发展原则是可持续发展。要想降低建筑能耗，就需要充分考虑建筑节能的要求。而通常意义上的建筑节能，其实就是和人们的日常生活、学习、工作等要求相互满足相互适应的条件下，在建筑的设计规划、建筑材料的生产使用过程中，使用新材料、新技术，从而有效的实现建筑能耗降低的要求。
合理有序的设计建筑围绕的基本原则是热工性能。提升采暖、制冷、照明以及通风的运行效率，对能源的消耗做降低。科学合理的使用可再生能源，进而有效的实现建筑舒适性和能源节约的目的。简单的分析，就是尽可能的少使用能源，过着尽可能舒适的生活。通常意义上分析，节约新材料并不是单纯的使用新型的建筑材料。而是在使用各种新材料的同时，完成节能环保的要求。
新材料以及新技术的使用在缓解能源危机、改善环境建设质量以及提升人民生活水平等各种方面都有非常显著的现实性意义。第一，新材料以及新技术的开发以及利用，能够有效缓解能源紧张的局面。第二，用节能材料取代传统的砖、砂等材料，能够有效的减少土地资源的浪费以及二氧化碳等酸性气体的排放。在这一点上，能够大大的减缓对大气造成的污染，提升空气质量。
二、新材料在住宅建设中的具体使用
1.水泥纤维板
水泥纤维板是用水泥等各种无机质当成主要原材料，将各种纤维类材料做有机结合而制作而成的。这种板的质量较为坚韧，能够直接将螺丝钉钉在上面。使用的配件更加的专业，不会将螺丝、钉头、版本体等外露出来，修缮的树脂混合涂料也不会出现颜色的差异。在发生火灾的情况下，这种板有较高的隔热性可以避免火势的蔓延，避免出现建筑物倒塌的情况。
2.高强、高性能混凝土
使用的较多的高强、高性能混凝土材料，其中主要的新型材料是C60、C55、C50等组成。其在住宅建设工程中普遍使用，不但有效的提升了建设工程混凝土使用的耐久性和使用寿命，而且减少了框架柱上的截面范围大小，加大了工程中的使用面积。也对工程建设使用成本实现了有效的节约，使得小区的住宅质量有较大的提升。
3.粉煤灰的使用
在砂浆以及混凝土之中加入少量的粉煤灰，不但能够有效的减少水泥的使用量，对混凝土自身的和易性做强化，而且能够提升混凝土成型时的质量，降低水泥发生水热化的效果。同时有效的减少了混凝土表面以及内部裂缝的出现，大大延长了住宅混凝土结构的使用周期。
4.保温隔热复合墙
在现如今的建筑行业外墙保温技术之中，使用的最多的方式就是外墙保温、内墙保温以及内外混合保温方式等等。因为内墙保温技术之中，内墙之中的固定物质物件和各种悬挂物会将内保温中的结构破坏。同时也会因为“热桥”的问题，造成墙体开裂的情况的出现。除此之外，内墙保温还会占据使用面积，有各种不良情况的出现。因此外墙保温更适合使用在墙体保温工作之中，被大面积的使用在实际建设施工工程之中。氨酯等各种高性能的保温层，能够组成一种隔热保温性能良好的全新性复合外墙。
5.硅酸盐砖的使用
硅酸盐砖是使用硅质类材料以及钙质材料作为主要的原材料，并且在其中加入了适量的集料以及石膏，通过压制成型、还料制备、养护等等各种工艺而制作完成的，其中包含的主要材料有矿渣砖、蒸压灰砂砖以及粉煤灰砖等等。在建设工程的节能方面，蒸压灰渣砖的使用是最广泛的。
6.铝合金电动外遮阳
垂直升降的电动百叶遮阳的形式能够分成三种，分别是借助绿化的遮阳、结合建筑物的组织构件而进行的遮阳、专门设立的遮阳。在这之中，专门设置的遮阳系统包括了以下几种，分别是外遮阳、百叶内遮阳、内遮阳加镀膜以及活动百叶遮阳等等。
7.倒置式保温系统
植被屋面的倒置式保温屋面相结合的保温屋面开始于上个世纪60年代，率先出现在美国和德国。其主要特点是保温层是设立在防水层上面的，对防水层实现一个屏蔽以及保护的效果，使其不会直接受到阳光以及气候变化的影响，继而出现温度变形情况。同时也不容易受到外部环境的机械损伤，属于一种指的大力推广的保温屋面。
三、新技术在住宅建设工程中的使用
1.节能技术
环保节能属于现如今社会的主要建设中心，同时也是我国的能源可持续发展的首要要求。节能技术使用在住宅建设中的使用，主要有门窗节能、外墙节能以及屋顶节能等各方面。
（1）门窗节能
门窗的通风性、采光性以及围护作用，在住宅建筑中有着不可比拟的地位，可同时门窗被破坏也是最容易的。现如今，门窗节能技术的使用主要是提升门窗的密封性以及对门窗的材料做环保改变。一方面，能够借助发泡保温材料减少门窗的边框以及住宅直接的搭接缝隙等，有效的减少门窗因为空气渗透而造成的热量流失。而另外一方面，能够借助门窗型的材料本身材料的改良，或者加入穿条、断桥等等方式，提升门窗的密封性和隔热性。
（2）外墙节能
在传统的建筑中，只是使用单一的材料加大墙体的厚度，从而实现保温的目的，可是这种方式已经不能够和现当代的住宅环保要求以及节能要求相适应了。因此，复合型的墙体技术慢慢的已经成为了现今外墙节能的主要技术。复合型墙体技术使用的一般是块体材料或者钢筋混凝土当成载重组织。同时结合高科学技术的保温隔热材料，或是在框架体系中借助薄壁材料，联合保温、隔热材料当成墙体。
（3）屋顶节能技术
屋顶的保温以及隔热，属于当代住宅节能的主要内容。在夏季温度较高的情况下，要避免因为阳光的直射而造成室内温度的直接上升；而在冬季温度较低的情况下，需要尽可能的避免热量的流失。屋顶的保温技术主要有两种，一种是在屋顶的防水层下面另外加入一层导热系数较小的轻型材料作为保温层。另外一种方式，就是在屋顶的防水层上面设置聚苯乙烯泡沫等材料，用来实现保温的要求。屋顶的隔热技术主要包括了架空通风、屋顶蓄水、屋顶绿化以及定时喷水等方式，在上文中描述的各种方式都能够在不同程度上满足住宅建筑节能的要求。可是现如今的发展前景，主要还是借助智能技术以及生态技术完成住宅节能的要求，比如各种可控制的通风屋顶以及太阳能集热屋顶等技术.
2.深基坑支护技术
（1）旋挖钻机
因为地层通常是砂卵石，使用较常规的成孔方式困难性较大。所以加入旋挖钻机成孔，这种施工方式的施工速度是一般反循环钻机施工效率的7倍以上，尤其是在砂卵石层。此项优势更加突出，并不需要使用循环泥浆，就能够使得施工操作面更加的整齐洁净，环保特点突出。
（2）压力分层型锚杆
压力分层型锚杆其实就是在一个锚固节点中有好几个共同的载体，并且卵石成孔技术相对困难，锚杆长度不能够和设计的要求相适应。使用压力分层型的锚杆技术，就能够良好的将承载力薄弱的问题解决，也能够有效的降低成本。
四、结语
我国市场经济不断发展，在科学技术水平不断提升的同时，国内的住宅建设水平也有了显著提升。各种新型材料全新技术的使用，使得我国的住宅建筑朝着越来越好的方向发展。各种新材料新技术，能够有效的提升建筑工程的质量，加大其中的工程科技含量，并且有效的促进企业科学技术的提升。企业技术的进步，能够使得整个行业朝着更好的方前进。因此对各种技术材料的使用方式实行科学管理，才能够使得整个建筑行业都朝着更好的方向发展。